Зона риска: что ждет производителей стройматериалов в 2025 году

Полный текст статьи: https://dvizhenie.ru/media/4223/zona-riska

Из-за замедления рынка жилья производители стройматериалов снизили выпуск продукции, что создает риски приостановки предприятий. Несмотря на негативные последствия для бизнеса, в частности в сегменте изготовления цемента и стекла, эксперты не прогнозируют дефицита даже после активизации спроса.
Высокая ключевая ставка и падение продаж замедлили темпы строительства в России. За январь–июль 2025-го девелоперы запустили проекты в 21,2 млн кв. м жилой недвижимости — это на 19% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ. Общий портфель достиг 118,4 млн кв. м.
Снижение спроса отразилось и на рынке стройматериалов. За шесть месяцев 2025-го средние показатели по 26 видам продукции относительно прошлогоднего уровня снизились на 7,7%, сообщил портал ЕРЗ.РФ со ссылкой на расчеты НОПРИЗ. Падение зафиксировано практически по всем видам продукции, за исключением деревянных блоков для окон и фанеры.

Предприятия держат руку на пульсе

Производители стройматериалов фиксируют падение спроса на основе нескольких факторов: снижения выдач ипотек по договорам долевого участия и оформления кредитов на строительство частных домов, а также уменьшения объемов многоквартирного жилья, закладываемого в разрешительной документации, рассказал Александр Четвериков, коммерческий директор компании «Ларта Гласс».
«В отличие от производителей цемента, бетона и других стройматериалов, производители листового стекла не могут останавливать производство вследствие колебаний спроса, но могут сократить выпуск. Эти изменения имеют отложенный эффект в связи с негативными тенденциями на рынке: в среднем мы фиксируем временной лаг в 6–12 месяцев», — прокомментировал Александр Четвериков, коммерческий директор компании «Ларта Гласс».
Производители строительных материалов уже не работают в таком же темпе, как в 2023 году или начале 2024-го, когда спрос был на пике, подтвердил Владимир Марков, генеральный директор ППК «ТЕХНОНИКОЛЬ». Но, по его словам, ситуация не критична.
«Компания накопила финансовую подушку и избавилась от кредитных обязательств. Если удастся завершить текущий год на уровне прошлого, будем довольны. Однако в целом вполне серьезно рассматриваем и сценарий с падением ключевых параметров», — рассказал Владимир Марков.

Спад продаж зафиксировал и производитель монтажной пены ГК Delux. За первое полугодие предприятие отметило снижение показателя на 4–7% в различных товарных группах, хотя годом ранее цифры выросли на треть, рассказал основатель компании Вячеслав Маленков.

Как бизнес оценивает риски

Сегодня основной риск производителей заключается в том, что в условиях ограниченного финансирования компании вынуждены сокращать инвестиции в инновации и оптимизировать издержки за счет снижения себестоимости. Подобный подход не рассчитан на долгосрочный период, а, скорее, оправдан в краткосрочной перспективе для выживания бизнеса, пояснил Вячеслав Маленков.
«Длительное сохранение тенденций ведет к стагнации отрасли, ухудшению качества продукции и потере конкурентоспособности. В результате предприятия сталкиваются с падением спроса и маржинальности, а потребители получают менее качественные товары и услуги», — говорит основатель ГК Delux.

Объемы снизятся, но дефицит вряд ли возникнет

В обозримом будущем на компании по-прежнему будет давить высокая конкуренция, дорогая логистика, рост тарифов и удорожание фонда оплаты труда. Для бизнеса, работающего с зарубежными партнерами, останется актуальной проблема финансовых переводов, говорит генеральный директор ППК «ТЕХНОНИКОЛЬ».
«Пока стоимость денег остается высокой, сложно ожидать роста спроса в стройиндустрии. Бизнес будет пересматривать стратегию, возможно, на первый план выйдут продукты эконом-сегмента», — добавил Владимир Марков.

Если ситуация с финансированием отрасли не претерпит изменений, ряду компаний придется уйти с рынка, а еще части — перенаправить свои ресурсы на альтернативные проекты. Но, несмотря на это, нехватки строительных материалов эксперты не прогнозируют: объемы, которые теряются из-за ухода отдельных игроков, будут перераспределены среди тех, кто останется на рынке, резюмировал Вячеслав Маленков.

Автор: Ангелина Зиньковская
Журналист-редактор